METROTODAY, SIDOARJO – Pasar properti mengalami penurunan pada awal tahun ini. Tapi, itu tidak menghalangi pengembang untuk terus menarik minat konsumen lewat peluncuran produk baru.
Pengembang perumahan CitraGarden Sidoarjo, misalnya, meluncurkan produk dengan desain yang baru. ”Developer harus terus menciptakan sesuatu yang baru untuk menarik market,” tutur Direktur Ciputra Group Agung Krisprimandoyo saat open house CitraGarden dan peresmian danau buatan di kluster Lake View dan Lake Side di Sidoarjo, Minggu (18/5/2025).
Program Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) juga masih berupaya untuk dimaksimalkan. PPN DTP 100 persen berlaku hingga Juni 2025 dan 50 persen hingga Desember 2025.
Secara minat konsumen, memang tidak sebanyak saat program itu pertama diberlakukan. ”Karena dulu program ini kan untuk menghabiskan stok unit ready,” papar Agung.
Kendati demikian, masih ada konsumen yang membeli dengan memanfaatkan program tersebut. Segmen produk dengan harga Rp 1 miliar hingga Rp 2,5 miliar menjadi yang banyak diserap pasar.
Bagaimana dengan segmen premium? Agung mengatakan, pada segmen Rp 3 miliar hingga Rp 4 miliar, harga bukan menjadi pertimbangan utama. ”Tetapi desain, lingkungan, dan juga fasilitas. Perlu physical evidence untuk menarik mereka,” ucapnya.
General Manager CitraGarden Indra Purnama mengungkapkan, selain untuk menggenjot animo pasar, tipe unit yang menghadap danau (Lake View) dihadirkan karena memang ada demand. ”Kami sediakan tiga tipe di Lake View,” katanya.
Tiga tipe itu, yaitu Eyre dengan luas tanah (LT) 150 meter persegi dan luas bangunan (LB) 202 meter persegi. Lalu, tipe Edward dengan LT 180 meter persegi dan LB 230 meter persegi serta tipe Fontana dengan LT 180 meter persegi dan LB 315 meter persegi.
Keistimewaan lain dari hunian tersebut adalah keberadaan tiga danau yang berada dalam kawasan perumahan sehingga menciptakan atmosfer asri dan menenangkan di tengah kesibukan kota. Selain sebagai estetika kluster perumahan, kehadiran danau dilengkapi dengan fasilitas seperti jogging track, playground, dan taman.
”View-nya sangat bagus. Ini merupakan satu-satunya hunian yang ada danaunya di Sidoarjo,” tandasnya. (*)
